תכונות תוכנה לניהול נכסים
יש מגוון רחב של תכונות המוצעות באופן מסורתי על ידי פתרונות ניהול נכסים. תוכנה לניהול נכסים מספקת את הצרכים העסקיים של מגוון סוגי נכסים וגדלי עסקי נדל"ן, ומכאן שהתכונות עשויות להשתנות.
תכונות תוכנה נפוצות לניהול נכסים כוללות שילוב של הדברים הבאים: הנהלת חשבונות - תוכנת ניהול נכסים מציעה פונקציונליות חשבונאית מובנית או שילובים יעילים עם פתרונות חשבונאות של צד שלישי כדי לאפשר ניטור וניהול פיננסיים של נכסים.
תשלום השכרה - התוכנה מספקת פונקציונליות של איסוף ועיבוד שכירות כתכונה מובנית או שנועדה להשתלב עם פתרונות תשלום ספציפיים להשכרה של צד שלישי.
ניהול שכירות - תכונות ניהול החכירה של תוכנת ניהול נכסים מספקות תבניות שכירות הניתנות להתאמה אישית או זרימת עבודה כדי לייעל את זרימת העבודה של ניהול חוזה החכירה. זה מאפשר יצירה, שכפול ואחסון של יישומי השכרה.
ניהול תחזוקה - תוכנת ניהול נכסים מאפשרת ניהול של בקשות תחזוקה ושירות, תזמון קבלני שירות ונותני שירות ותקשורת בין הדיירים לבעלי הנכס לגבי פעילויות התחזוקה הקרובות.
רישום להשכרה - תוכנה מסוג זה מספקת ניהול מובנה של רישום להשכרה, אינטגרציות עם שירותי רישום מרובים (MLS) או אתרי נדל"ן, או שניהם כדי לפרסם משרות פנויות או יחידות זמינות בקרוב. פורטל דיירים - תוכנת ניהול נכסים מספקת פורטל לדיירים לתקשר עם מנהלי נכסים, לשלם שכר דירה ולהגיש בקשות שירות.
תכונות תוכנה נוספות לניהול נכסים סינון דיירים - תכונה זו מקלה על הסינון של שוכרים פוטנציאליים, לפני או אחרי הגשת בקשות להשכרה או השכרה. זה עשוי גם לספק מסד נתונים של אנשי קשר עבור שוכרים קיימים או פוטנציאל נדל"ן פוטנציאלי.
ניהול שטח - תכונת ניהול שטח מייעלת את הקצאת המשאבים, מנטרת ומדווחת על ניצול שטח וחומרים, ומאפשרת ניהול טוב יותר של מאפיינים פיזיים. ניהול ביטוח - התוכנה מספקת תכונות לפשטות עמידה בפוליסות ביטוח נדל"ן רלוונטיות וגישה אליהן.
תכונות נוספות של תוכנת ניהול נכסים: יכולות מסחריות , יכולות תעשייתיות/קמעונאות/מעורבות שימוש, יכולות רב משפחתיות , יכולות מגורים.
